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如何满足宅基地使用权转让的各项条件
2023-08-15 19:34:48来源: 法务网
一、

如何满足宅基地使用权转让的各项条件

宅基地使用权转让的条件如下:


(资料图)

1.转让人拥有两处住房;

2.转让双方都为同一集体经济组织内部成员;

3.受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;

4.转让行为经集体组织批准;

5.宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

6.出卖宅基地后,再申请宅基地的,不予批准。

二、

如何处理宅基地转让纠纷

处理宅基地转让纠纷的解决方式如下:

1.争议双方自行协商;

2.请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;

3.对于处理不满意,可以提起行政诉讼。

根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

三、

宅基地转让协议合同模板

找法网提醒您,宅基地转让协议合同模板:

1.转让方和受让方的基本身份信息;

2.转让宅基地的土地界址、面积;

3.变更登记办理;

4.转让金等费用及其支付方式;

5.解决争议的方法;

6.转让方和受让方签字;

7.日期。

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